Elix Vintage amplía su cartera inmobiliaria con dos nuevas adquisiciones en Madrid

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Elix Vintage, Socimi liderada por las firmas de inversión KKR y Altamar, ha ampliado su cartera inmobiliaria con dos nuevas adquisiciones. En concreto, la compañía se ha hecho con dos edificios, de uso residencial y actualmente arrendados, ubicados en las calles Fomento y Ave María de Madrid.

Para hacerse con estos inmuebles, la Socimi ha desembolsado 8,4 millones de euros, inversión que se incrementará ya que ambos edificios requieren de “diversas intervenciones” para su reposicio- namiento, explican desde la compañía.

“Estamos muy satisfechos con la consecución de esta nueva compra, en zonas de fuerte demanda de alquiler y cuya dificultad demuestra la capacidad de Elix para afrontar operaciones societarias de gran complejidad”, afirma Álvaro Guillén, director de la Socimi en Madrid. El vendedor ha sido un grupo familiar asesorado por Knight Frank.

En paralelo, la Socimi comunicó a través del MAB que ha suscrito una póliza de crédito de hasta cuatro millones de euros con Sabadell “para atender a las necesidades de capital circulante y, en general, cualquier obligación de pago vinculada a la actividad”, según la compañía.

Esta financiación tiene una duración de doce meses, con un tipo de interés fijo del 2,80% y está garantizada con una prenda sobre participaciones de una filial de la empresa.

Al cierre del primer trimestre, Elix Vintage contaba con una cartera con más de 24.000 metros cuadrados de superficie. Según los últimos datos publicados, el valor de tasación de los inmuebles de Elix ascendía a 70,96 millones de euros.

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