Sareb vende a TPG el 75% del capital de Témpore por 103 millones

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Sareb ha acordado la venta del 75% del capital de Témpore, su socimi de pisos en alquiler, al fondo estadounidense TPG por un importe de 103 millones de euros, según informó la firma. El banco malo ha optado finalmente por quedarse con una participación del 24,12% en la firma con el fin de “aprovechar el crecimiento que registre”, dado el auge que registra el sector de la vivienda en alquiler del país. No obstante, en fuentes de Sareb apuntaron que la política a largo plazo de la entidades desinvertir los activos “maximizando su valor”. Témpore es la socimi que Sareb constituyó a finales de 2017 y a comienzos de2018 sacó al MAB para canalizar la venta de su cartera de viviendas en alquiler.

En la actualidad, la firma cuenta con 2.249 pisos y garajes que la sitúan comotercera firma de pisos en renta del país por detrás de las socimis de Blackstone (entre las que figuran Fidere y Testa) y las de Azora.

De esta cartera de pisos, 834 están en Madrid y otros 269 en Barcelona y el resto repartidas por otras 14 provincias.

La firma que preside Jaime Echegoyen ha pactado la venta de Témpore a 12,17 euros por acción, si bien de este importe es preciso restar el dividendo de 7,13 euros que la socimi aprobará repartir en la junta extraordinaria que celebra en agosto, con lo que el precio real de compraventa es de 5,04 euros.

No obstante, el precio de 12,17 euros al que se va- lora la empresa supone un valor para el 100% de Témpore de 329,50 millones de euros. Se trata, además, de un importe un 10% superior a la actual cotización de la firma, en el entorno de 11euros, y está un 17% por encima del de 10,4 euros que se fijó para el salto al MAB de la compañía. Según Sareb, el precio acordado para la transacción “representa el valor de mercado de Témpore” y es resultado del “proceso competitivo” que abrió hace unos meses para desinvertir en esta sociedad y en el que participaron “diversos inversores nacionales e internacionales”. Además, el acuerdo contempla el compromiso de TPG de extender su oferta de compra a los socios minoritarios de Témpore, titulares del 0,88% de las acciones restantes.

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