Hoy debuta en el MAB la socimi Torimbia

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Torimbia, socimi surgida de la antigua Inmolevante y propietaria de hoteles explotados por NH, edificios de oficinas y locales comerciales, todos ubicados en el centro de Madrid, saldrá este viernes, 26 de julio, a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La firma regresará así a Bolsa a 27,40 euros por acción, precio que arroja una valoración de 140 millones de euros.

La socimi salta al parqué con una cartera de tres hoteles, tres locales comerciales y dos oficinas que suman una superficie bruta alquilable de 34.620 metros cuadrados y presentan un valor de mercado de 221,53 millones de euros.

Entre estos activos figuran los edificios históricos en los que se emplazan el hotel ‘NH Collection Paseo del Prado’, de cinco estrellas y el hotel de lujo ‘Urso’, ambos en el centro de la capital.

La firma obtiene casi la mitad (el 41,3%) del total de sus ingresos por rentas de alquiler, del arrendamiento de estos establecimientos hoteleros.

Torimbia es también casero de Inditex, dado que, entre sus locales comerciales figura el de 1.475 metros cuadrados de superficie que ‘Zara Home’ ocupa en la calle Serrano.

En la denominada ‘milla de oro’ de la capital la socimi tiene también tiene uno de sus inmuebles de oficinas, un edificio de 5.530 metros cuadrados de superficie y que actualmente está en obras para acometer una reforma que supondrá una inversión de 9 millones de euros y que prevé concluir en julio de 2020.

En el folleto explicativo de la salida a Bolsa, la socimi, controlada y dirigida por la familia Fernández-Ordás Abarca, indica que «todos los activos inmobiliarios propiedad del de la firma se encuentran hipotecados a favor de Banca March y Caixabank en garantía de financiación.

Asimismo, la firma detalla que actualmente presenta un endeudamiento (‘loan to value’) equivalente al 39% del valor de su cartera de activos.

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