El fondo suizo Swiss Life compra el Hotel Senator Parque Central de Valencia

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El fondo suizo Swiss Life ha comprado al Grupo Senator el Hotel Senator Parque Central de Valencia, con 192 habitaciones, por 24,5 millones de euros.

La operación ha consistido en un sale and leaseback (venta y posterior arrendamiento del edificio) de larga duración. El hotel está ubicado junto a la zona céntrica donde está proyectado desde hace décadas un gran parque urbano –de ahí su nombre– una vez se soterren las vías de tren.

La operación ha estado asesorada por Valliance y por Garrigues en el lado del vendedor. El comprador, por su parte, ha contado con IDBO Consultants en España y Philinx Consulting en Francia como sus asesores en la operación y con el despacho Clifford Chance.

El edificio que ocupa el hotel cuenta con 12.851 metros cuadrados distribuidos en siete plantas sobre rasante, en las que se encuentran sus 192 habitaciones, y dos plantas bajo rasante ocupadas por 120 plazas de garaje y almacenes.

El hotel, de categoría cuatro estrellas, fue construido por el promotor valenciano Vicente García Ojeda y abrió sus puertas en 2001. La quiebra de su propietario hizo que el establecimiento cerrase en 2010, hasta que Senator asumió la gestión unos meses después. En 2017 la cadena compró el inmueble, que había pasado a manos de Sareb.

El pasado verano, Swiss Life compró varios locales en cartera de varias Socimis cotizadas en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). El fondo suizo estuvo a punto de comprar hace dos años a Hispania su cartera de oficinas por 500 millones, aunque la operación se frustró en el último momento.

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