Almagro Capital salta el miércoles al MAB

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Almagro Capital Socimi se incorpora este miércoles al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Será la segunda socimi en saltar a este segmento de mercado en 2019. El código de negociación de la compañía será YAC1 y el precio de referencia, 1,07 euros, lo que implica una capitalización inicial de 10 millones de euros.

En la actualidad, Almagro, promovida por Luis de Ulíbarri y Francisco Javier López, cuenta con una cartera de una decena de viviendas, todas ellas en Madrid.

La socimi está especializada en comprar pisos de primera residencia a personas de avanzada edad, que pasan a ocupar sus pisos en régimen de alquiler.

Según asegura, su estrategia consiste en comprar estas viviendas, preferentemente situadas en los centros de las principales ciudades, con “un alto descuento frente al valor de mercado”, y “maximizar después la rentabilidad de los inversores con su venta en el medio o largo plazo”.

Almagro considera que puede obtener dichos descuentos a la hora de comprar las viviendas dado que operará en un “nicho de mercado desatendido”, el del residencial de personas mayores.

En paralelo, la socimi estima que ofrece a la gente mayor una alternativa para monetizar su vivienda “superior a las soluciones tradicionales, como pueden ser la hipoteca inversa o la renta vitalicia”.

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